深圳顶级豪宅每平米逾10万 属于违章改建(图) 羊城晚报, 腾讯微博, 深圳

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深圳顶级豪宅每平米逾10万 属于违章改建(图)2011年07月05日16:54羊城晚报我要评论(0)
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作为深圳市的豪宅之一香蜜湖1号，其别墅目前的市场价格每平方米超过10万元。近日，有市民向羊城晚报反映，称该别墅区有别墅正在加建楼层，还专门选择在周末期间施工。上周六，羊城晚报记者在现场看到，该栋施工的别墅有两层正在施工，占地面积超过100平方米。接到举报后，香蜜湖街道执法队到达现场叫停了施工。
该豪宅区去年亦被媒体曝光存在违规加建、改建的情况，但至今未见处理。昨日，记者前往香蜜湖街道执法队了解相关情况，该执法队负责人表示不接记者的采访，面对记者的问题也没有正面回答。后经该小区管理处证实，确实有别墅存在改建的情况。
豪宅违规加建
回报约高五倍
7月2日下午，记者来到香蜜湖1号看到，一栋别墅已经搭建起四层楼高的脚手架，有几名工人正在脚手架上施工。随后，记者将情况反映到香蜜湖街道综合执法队，执法队到达现场后，叫停了施工，十多名施工人员也随之离开。
记者在该小区管理处相关工作人员的介绍下得知，这栋正在施工的别墅是御园68号，该栋别墅与御园66号是属于双拼别墅。记者在施工现场看到，68号别墅两层的楼上有另两层正在施工，施工的楼层用钢板与钢管支撑着，楼层的大体轮廓已经完成，外墙也已经砌好。现场还存放着部分水泥、砖块等建材。
记者看到，该栋别墅大门紧锁，施工人员只能是靠爬着脚手架上下楼层施工，记者与执法队员踩着脚手架才艰险地爬上了楼顶。记者目测，这两层正在施工的楼层占地面积超过100平方米。而与之相连的御园66号则没有施工，还保留着原始的建筑结构。
昨日，记者从香蜜湖1号管理处了解到，香蜜湖1号共有129套别墅，其中包括双拼及联排别墅。经该管理处查实，御园68号业主的确有违章改建的行为，管理处已对该户发放《违规整改通知单》，并有上报到城管等执法部门。
记者从美联物业了解到，目前，香蜜湖1号别墅每平方米的销价已超过10万元，装修好点的别墅已卖到12万元/平方米。而深圳市内一般的小区二手房，每平方米约在2万元左右，如果香蜜湖1号别墅有违规加建，比一般的小区加建回报率高出约五倍。
据有关人士透露，居住在香蜜湖1号别墅的人非富则贵，这也给查处带来了很大的阻力。
有无查处行动
相关部门推托
据了解，去年4月，媒体曾报道香蜜湖1号别墅违规加建、改建的事情。昨日，记者前往香蜜湖街道综合执法队，了解目前为止执法队有没有查处、拆除过相关的违建。该执法队胡队长并没有回答，而是称记者可找区里的相关部门采访。
“我们的车一到香蜜湖1号门口，施工方可能就知道了。”“一般的小区管理处都是等施工结束了才举报，举报‘声音最大’的也是他们。”胡队长对记者说。
其间，记者向胡队长询问，香蜜湖1号的御园68号是否有加建、改建的情况？面对提问，胡队长也没有正面回答，只称“记者到现场看看不就知道了。”他还称，执法队无法证实别墅是否有加建行为，因为执法队手头没有该别墅的建筑图纸，只有专业部门才能鉴定是否存在违规加建的行为。他还说，周末一般小区管理处都是不给施工的，没想到他们周六也在施工。“执法队天天到香蜜湖1号巡查，一旦发现施工就叫停。”
昨日下午，记者致电深圳市福田区规划土地监察大队，一工作人员对记者说，关于有举报香蜜湖1号加建的事，到时会以新闻通稿的方式给到记者，并称下午全体工作人员都要开会，不接受记者的采访。
记者 陈云强影报道