现在买房，真的很傻很天真 买房

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现在买房，真的很傻很天真


三个月之内，央行五次降息，其他部门减免营业税等，其力度之大，引人侧目。因此，许多专家和媒体给买房者算账，现在买房，会省去多少多少费用。



一个好友得知这些消息后兴奋不已，虽然经济拮据，但是立志不靠父母支援，单凭夫妻两人的力量买房，虽然会贷款很多，但省去了很多税费，相当于赚了很多，而且，终于可以在别人的城市里有自己的房产，当然是一件值得高兴的事。


在没有能力买房的情况下，抱着这样的心态买房，我只能说他太盲目，是在自己折磨自己，是很傻很天真。


也许他认为，住在属于自己的房子里，才会真正有家的感觉。可我的理念是，买房不是改善居住条件的唯一途径。当租赁成为一种常态，生活就不会因为租房而变得不幸福。从一些发达国家和地区的现状来看，并不是每个人都有必要买一套房子，这些国家长时间租房居住的人也非常多。在他们看来，病了有医疗保险，老了就住到养老院去，能享受的时候就尽情享受，何必为了一套房子累死累活？


一个理智的消费者，是不会牺牲一生的幸福去做房奴的，是不会为房子搏战一生的。一个理智的消费者，是不会挣着白领工资，过着蓝领日子的。


对于有钱阶层来说，可以在市中心住着一套豪华房子，还在郊区买一套房子，星期天过去休闲、会客，甚至还在外地拥有一套房子，每年休假时去享受。但现在也不是买房的时候，我也要说，现在你买房，也是很傻很天真。


现在买房，的确会如专家和媒体所算的一样，省去许多费用，但是，买房者不要忽略的是，长远来看，降息并不能减少买房所付利息。那些专家的算法，绝对是忽悠买房者的一种算法。因为，等到加息的时候，买房者又要连本带利地还给银行。利率虽然暂时降了，如果一直到还完贷款都不加息，而是一直降息，那绝对是很令人高兴的事。可是明年、后年，乃至若干年，利率就不能加吗？要知道银行贷给买房者的款利率可并不是固定利率，什么时候加息，什么时候降息，都是银行说了算。


五次降息，表面上是为买房者着想。可实际呢，是为了开发商和银行。假如国际金融危机得以缓和，国内经济稳定发展，银行就又有可能加息。那时，买房者享受到降息带来的好处，又会被“加”走了。一般来说，按揭的人，80%以上的都是选择还贷10－20年。这样算来，你只能省3－5年的利息，省了多少钱？买房之前，还是好好算算！


中国老百姓的心理素质一向不太稳定，遇事就爱激动，一激动就爱掏腰包。哪知，往往一掏腰包就上当受骗了。媒体经常报道一些老百姓上当受骗的故事，其实不能怪别人，只能怪自己的的心理素质不稳定。降息，老百姓的消费心理的确很容易受到影响。9月央行第一次降息，第二天就有老百姓分外高兴：“降息让我们买房便宜了很多，可以考虑买房了。”“政府救市，说明市场会回暖。”他们观望的心理开始在摇摆了。


我要说的是，你的消费心理，千万别轻易受几次降息的影响。没有足够的经济实力，最好不要现在买房。国际金融危机，什么时候是个底，谁也说不清。现在全球许多企业倒闭，没倒闭的企业也开始裁员、降薪，这种事情，说不定哪天就会落到你或你家人的头上。如果这样的不幸发生了，你是否还有能力还贷和维持你的生活水准不大幅下降？


最后，我要说的是，大家现在都不买房，保证不出半年时间，一批开发商会迅速出台更猛烈的降价措施。那时，你再看准了买房不迟。那时，房价降到谷底，你才能捡到便宜。

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我要说的是，大家现在都不买房，保证不出半年时间，一批开发商会迅速出台更猛烈的降价措施。那时，你再看准了买房不迟。那时，房价降到谷底，你才能捡到便宜。

往事只能回味

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☆蕊儿_0℃℡

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